AG真人平台





广信区枫岭头镇枫岭头村宅基地择位竞价公告

来源:枫岭头镇 发布时间:2020-04-14 【字体:

经枫岭头镇党委、政府同意,枫岭头村理事会以择位竞价的方式拍卖位于集镇范围的两块宅基地的使用权。现就有关事宜公告如下:

一、竞价宗地基本情况

1.宗地编号:本次拍卖的宅基地共2宗,分别是鼎裕华庭正对面第一排(昌盛大药房,柯常富隔壁)和第二排(柯火炎隔壁),依次编号为1号、2号宗地。

2.面积:1号宗地面积90平方米、用途为住宅、2号宗地面积112.5平方米,建房层数为三层加做马头墙,外观为灰瓦白墙。

3.动工竣工时间要求:自宅基地拍卖成功之日起3个月内动工建设,要求20211231日前主体全部完工(含坡顶、马头墙、外墙粉刷、门、窗户玻璃)。

二、参与竞价对象

枫岭头镇户籍所有自然人(达到法定结婚年龄)。

三、竞价方式:参照拍卖方式进行竞价。

四、竞价起始价、增价幅度、竞价保证金

1.竞价起始价:12号宗地均为48万元。

2.增价幅度:60万之内(含),1万元/次或倍数;60万元至70万元(含),0.5万元/次或倍数;70万元以上,0.2万元/次或倍数。

3.竞价保证金10万元。

五、本次宅基地竞价分配按照价高者得原则确定竞得人。

六、申请人可于公告之日起至2020年4月21日17:00到枫岭头村理事会(枫岭头村村部)报名。交纳竞价保证金的截止时间为2020年4月21日17时。

经审查,申请人按规定交纳保证金,具备申请条件的,

枫岭头村理事会将在2020年4月23日17时前确认其竞价资格。

七、本次宅基地使用权竞价地点为枫岭头村部会议室,竞价开始时间为2020年4月28日10时。

八、竞买保证金及竞价价款交纳账户

收款单位: 上饶市广信区枫岭头镇农村经济综合服务站

:江西广信农村商业银行经管站账号

:160159110000009284

九、付款方式

竞拍成功,竞得人竞价保证金10万元可抵充竞价款,余款于成交之日起5个工作日内一次性交清。涉及报批税费的由竞得人按规定另行缴纳(含建房保证金3万元)。

1、报名联系人:郑宜清

2、地址:枫岭头村部大楼

2020年4月14日




宅基地择位竞价须知

经枫岭头党委、政府同意,枫岭头村理事会以竞价方式拍卖位于集镇的两宗宅基地的50年使用权(所有权证办到枫岭头村委会)

一、本次宅基地使用权择位竞价委托枫岭头镇AG真人平台项目建设办承办。

二、本次宅基地竞价分配严格違循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、竞价分配地块的基本情况及规划指标要求

宗地

位置

宗地

面积

()

竞价

起始价()

增价幅度()

竞价

保证金()

备注

1

昌盛大药房,柯常富隔壁

住宅

90

480000

60万之内(含),1万元/次或倍数;60万元至70万元(含),0.5万元/次或倍数;70万元以上,0.2万元/次或倍数。

100000

距房屋0.3米,长7.5米,宽15

2

第二排(柯火炎隔壁)

住宅

112.5

480000

100000

距房屋0.3米,长6米,宽15

四、申请程序和资格审查

()竞价文件取得:申请人可于公告之日起至2020年4月21日到枫岭头镇项目建设办获取《宅基地择位竞价文件》。竞价分配文件包括:

1.宅基地择位竞价公告;

2.宅基地择位竞价须知;

3.宅基地择位竞价申请书。

()提交申请:申请人可于公告之日起至2020年4月21日到枫岭头镇项目建设办提交书面申请。申请文件包括

1.宅基地择位竞价申请书;

2.申请人户口本和身份证原件和复印件(需原件对比)

3.申请人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明资料;

4.出具的竟买保证金交纳凭证。

()资格审查:枫岭头村理事会对竞价公告规定时间内收到的申请等资料进行审查、通过资格审查的,方能取得竞价资格。

经审查,有下列情形之一的,为无效申请:

1.申请人不具备竞价资格的;

2.未按规定交纳竞价保证金的;

3.委托他人代表,委托文件不齐全或不符合规定的;

4.法律法规规定的其他情形。

五、本次宅基地择位竞价工作程序

()公布分配地块信息

1.择位竞价组织人将有关宗地面积、界址、现状、用途、

规划指标要求、开工和竣工时间、起始价及增价幅度等,在

竞价公告规定的交易场所张榜公布;

2.活动主持人介绍竞价宗地的情况。

()现场竞价

现场竞价由活动主持人主持进行,取得该宗地竞价资格

的竞价人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序举行:

1.主持人应当宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价

幅度,并宣布现场竞价开始。

2参加现场竞价的竞价人应当按照公告的规则应价或报价。

3.主持人确认该竞价人应价或者报价后继续竞价。

4.主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价,主持人宣布最高应价或报价者为竞得人(如该宗地只有一个人报名择位竞价,则以拍卖底价48万元获得该宗地使用权)。

()签定《宅基地择位竞价确认书》:确定竞得人后,枫岭头村理事会与竞得人当场签订《宅基地择位竞价确认书》,竞得人拒绝签订《宅基地择位竞价确认书》,没收10万元保证金,取消其择位竞价资格,该宗地下次重新择位竞价。

()竞价结果公布:宅基地地择位竞价活动结東后,在枫岭头镇集镇范围公开竞得结果。

六、注意事项

()申请人须全面阅读有关竞价文件,如有疑问可以在竞价活动开始前用书面或口头方式向枫岭头村理事会或委托的枫岭头镇AG真人平台项目建设办咨询。申请人可到现场踏勘竞价地块。申请一经受理确认后,即视为参与竞价人对竞价分配文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。

()竞得人交纳的竞价保证金,在成交后转作分配地

块的价款。未竞得人交纳的竞价保证金,在竞价活动之后10个工作日内予以退还,不计利息。

()有下列情形之一的,竞价机构应当在竞价活动开始前终止竞价活动,并通知竞价人:

1.竞得人串通损害他人合法权益的;

2.工作人员私下接触竞价人,足以影响竞价活动公平公

正性的;

3.应当依法中止竞价活动的其他情形。

()竞价款不含报批税费,涉及其他费用由竞得人按规定另行缴纳。竞得人须在成交后5个工作日内交清所有竞价价款。竞得人未在规定时间内交清竞价款的,没收10万元保证金,该宗地择位竞价无效,下次重新择位竞价。

()枫岭头镇AG真人平台负责本须知解释。

2020年4月14日

现场竞价规则

一、为维护公开、公平、公正的竞价秩序,制定本规则。

二、竞价机构在法律和政策允许的范围内,组织竞价活动,凡参加本村组织的宅基地竞价分配活动的委托人、竞价人、和其他相关人员均应道守本规则和本场竞价约定,并对自己参加本竞价活动的行为负责。竞价人如因未仔细阅读本规则和本场竞价特别约定而引发的任何损失或责任均由竞价人自行承担。

三、参与竞价人必须符合宅基地申请资格,并在竞价开AG真人平台始前办理报名手续,交纳竞价保证金,取得竞价资格,方可参加竞价。

四、竞价人可以自行参加竞价,也可以委托其代理人参加竞价,若委托代理人参加竞价,代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证件。

五、竞价人应遵守竞价现场公共秩序,不得阻挠其他竞价人叫价,不得阻碍主持人进行正常的竞价工作,更不能有操纵行为,一经发现,将取消其竞价资格,令其离开竞价现场。

六、现场竞价由枫岭头镇AG真人平台指定人员主持,主持人有权调整加价幅度,参与竞价人应价不得低于主持人规定的加价幅度,竞价人一经应价,不得撤回,当其他竞价人有更高应价时,其应价即丧失约束力,竞价人的最高应价经主持人落槌或者以其他公开表示竞得的方式确认后,即表明该竞价人竞价成功。

七、竞价成功后,竞价人须当场签定《宅基地择位竞价确认书》。

八、竞价人未按约定支付竞价款的,竞价保证金不子退还。

九、本单位有权拒绝无关人员参加现场竞价活动。

十、规则未尽事宜,本单位享受有最终解释权。

宅基地择位竞价申请书

枫岭头村理事会:

      经认真审阅枫岭头村宅基地竞价文件,并实地踏勘编号为_________地块后,我愿意遵守竞价文件的要求和规定,对所有文件均无异议,本人申请参加你会于2020325日举行的宅基地50年使用权竞价(所有权证办到枫岭头村委会)。愿意支付本次竞价保证金:100000元整。

如能竞得,我保证按时与枫岭头村签定《宅基地择位价确认书》并按规定的时间付清全部竞价价款。否则,价保证金由枫岭头镇AG真人平台没收,并由我承担由此产生的法律责任。

竞价申请人:

联系地址:

联系电话:

申请书填写日期:2020年4月_____


1号宅基地择位竞价确认书

竞价时间

2020年4月28日

竞价标的

地块编号

1

面积(㎡)

90

用途

住宅

位置

柯常富隔壁

竞价结果

总价


说明事项

1、本确认书作为竞得人申请宅基地报批时的凭证。

2、竞得人应当在竞价结束后10日内交清所有价款。

3、本确认书一式两份,甲乙双方各执一份。签定于2020年4月28日。

枫岭头村理事会:

枫岭头村民委员会:

时间:

竞得人:

地址:

电话:

时间:

2号宅基地择位竞价确认书

竞价时间

2020年4月28日

竞价标的

地块编号

2

面积(㎡)

112.5

用途

住宅

位置

柯常富隔壁

竞价结果

总价


说明事项

4、本确认书作为竞得人申请宅基地报批时的凭证。

5、竞得人应当在竞价结束后10日内交清所有价款。

6、本确认书一式两份,甲乙双方各执一份。签定于2020年4月28日。

枫岭头村理事会:

枫岭头村民委员会:

时间:

竞得人:

地址:

电话:

时间:

扫一扫在手机打开当前页